大規模修繕工事時の借り入れ増加！！

２０２２年度の住宅金融支援機構の融資受理件数は、４１４件、融資金額は１３９億４９００万円。１０年前の２０１３年度と比べると件数は約１．４倍、金額は２．１倍になった。

工事費に占める融資利用割合

～２０戸　　　　５０．９％

２１戸～４０戸　４９．３％

４１戸～６０戸　４８．１％

６１戸～８０戸　４７．６％

８１戸～１００戸　４２．５％

１０１戸以上　　　４２．５％

平均　　　　　　　４８．５％

～２０戸　　　　１,６２３千円

２１戸～４０戸　１,３３２千円

４１戸～６０戸　１,２５９千円

６１戸～８０戸　１,２４５千円

８１戸～１００戸　１,２４３千円

１０１戸以上　　　１,０９１千円

平均　　　　　　　１,２３１千円

マンション管理新聞　第1251号参照

私見：意外なのは、築齢の浅いマンションの大規模修繕工事時の借り入れだが、記事中にもあるように分譲に際して修繕積立金は割安で設定されており、段階増額積立方式が採用されている。その為、1回目の大規模修繕工事時にはまだ工事予算が積みあがっておらず、必然的に借り入れとなるのであろう。